上海招商网络> 上海写字楼出租> 浦东新区写字楼出租> 森兰美奂大厦甲级办公室160平米出租
租金
3元/㎡·天
展开
写字楼性质
新房
展开
楼层信息
第15层 （共19层）
展开
写字楼等级
甲级
展开
写字楼类型
商业综合体
展开
装修情况
简装
展开
是否可以分割
否
展开
支付方式
押3付3
展开
起租期
24月/免租5个月
展开
物业费
26元
展开
朝向
东
展开
电梯数量
8部
展开
工位数
35个
展开
森兰美奂项目
一、基础信息
1、项目位置：浦东外高桥森兰板块（6号线洲海路站0距离）
2、开发商：招商蛇口（央企）、外高桥股份（国企）
3、项目占地：51073㎡，总建筑面积293676㎡，地上建筑面积205551㎡。地上12-17层，地下2层，商场建筑面积80920㎡。
3、可租办公部分：（层高4.4米)
面积段：B（散租）：150㎡-400㎡；C（整层）：2000㎡；A（整幢）：16000㎡。
价格：3.3-4元/㎡
二、交付标准
公区精装修：大堂装修标准5000元/㎡，用料石材；公区卫生间，装修标准3500元/㎡；B座共客梯16台，转换客梯6台，货梯 3台，品牌通力。
室内毛坯交付：已做好架空地板，中央空调，入户单元门。
三、物业费
物业公司：招商物业；26.8元/㎡/月（含空调能源使用费）
四、项目优势
1、浦东国资重点总部经济项目，周边迪卡侬、盈德气体、万国数据、药明康德等名企环伺，仅40万就业人员。
2、招商蛇口，国内最成功的片区开发以及运营经验开发商；外股份，国内首个自贸区综合开发运营商。
3、中环旁项目；6号线地铁口，未来规划20号线0距离，21号线约700米。
4、2.5倍世纪公园绿肺，湖景办公，上海唯一。
5、营商配套（周边1公里内）：18万方商业配套；高尔夫、网球场等商务运动配套；牡丹园中式会所、文化艺术中心；哈罗公学、上师附六；规划5星级酒店（距项目500米）等。
6、设计公司：Gensler（上海中心同一团队），双挑空大堂（1层480㎡，3层1400㎡，层高均10.8米），得房率约68%。
7、开发商自持比例超76%，招商专业资管公司负责项目运营管理，配置共性会议室、路演厅等设施，设有浦东总部经济共享服务中心。
8、森兰板块同时为国际住区，目前仁恒、绿城等小区2手价格过8万/㎡；上海第3座星河湾今年发售。
宽带
有线电视
水
电
电话
中央空调
电梯
集中取暖
办公家具
免费车位
员工餐厅
安全监控
2021-06-28
2020-12-12
2020-12-12
2020-12-12
2020-12-12
2020-12-12
2020-12-09
森兰美伦精装写字楼出租，可实地注册，医疗器械许可证，食品安全证
2020-12-09
森兰美伦83平米写字楼出租 地铁口 精装办公室 可注册 配套好 拎包办公
2020-12-09
上海浦东新区150平米小面积写字楼出租，地铁口建筑，海关报税，工商注册等
2020-11-09
上海浦东新区自贸区2号门精装125平米写字楼出租，全新装修，全新家具，实地注册办公
2020-11-09
上海浦东新区张江微电子港217平米写字楼出租 2号线地铁口 豪华装修 拎包入驻
2020-11-07
招商热线：
招商项目
产业扶持
工业园区
土地成交
土地报告
厂房出租
仓库出租
写字楼出租
工业用地
政府报告
