2021年08月上海工业用地市场交易分析报告

2021年08月， 上海 成交用地总面积 286,763 平方米（约合 430亩）
· 工业用地面积为 153,273 平方米（约合230 亩） ，占总面积的53% ，环比 下降 49.2 %；
· 成交金额共计149,586万元， 其中工业用地金额19,684万元 ，占比13.16% ，环比 下降 43.81 %；
· 成交土地14宗,其中工业用地2宗 ，占总宗数的14.29% ，环比 下降 83.33 % 。

二、2021年08月上海工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 浦东新区 成交宗数最多 ，这也是浦东新区 近12月以来第 6 次成为 上海 成交土地最多地区 。同时， 浦东新区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 浦东新区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 金山区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 浦东新区 成交金额最高，高达 19,684万元 。 全市成交总金额较上月 下降 43.81%呈现下降状态 。