2020年04月上海工业用地市场交易分析报告

2020年04月， 上海 成交用地总面积 870,993 平方米（约合 1,306亩）
· 工业用地面积为 407,736 平方米（约合612 亩） ，占总面积的47% ，环比 增长 2958.05 %；
· 成交金额共计2,091,968万元， 其中工业用地金额71,234万元 ，占比3.41% ，环比 增长 5821.36 %；
· 成交土地24宗,其中工业用地11宗 ，占总宗数的45.83% ，环比 增长 1000 % 。

二、2020年04月上海工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 浦东新区 成交宗数最多 ，这也是浦东新区 近12月以来第 4 次成为 上海 成交土地最多地区 。同时， 宝山区、嘉定区、浦东新区、金山区、松江区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 宝山区、嘉定区、浦东新区、金山区、松江区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 浦东新区 成交金额最高，高达 37,194万元 。 全市成交总金额较上月 增长 5821.36%呈现波动状态 。