2018年07月上海工业用地市场交易分析报告

2018年07月， 上海 成交用地总面积 1,040,203 平方米（约合 1,560亩）
· 工业用地面积为 154,542 平方米（约合232 亩） ，占总面积的15% ，环比 下降 76.11 %；
· 成交金额共计4,149,566万元， 其中工业用地金额11,318万元 ，占比0.27% ，环比 下降 83.92 %；
· 成交土地30宗,其中工业用地5宗 ，占总宗数的16.67% ，环比 下降 44.44 % 。

二、2018年07月上海工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 金山区 成交宗数最多 ，这也是金山区 近12月以来第 3 次成为 上海 成交土地最多地区 。同时， 金山区、奉贤区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 金山区、奉贤区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 闵行区、松江区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 金山区 成交金额最高，高达 5,441万元 。 全市成交总金额较上月 下降 83.92%呈现波动状态 。