2019年03月上海工业用地市场交易分析报告

2019年03月， 上海 成交用地总面积 741,797 平方米（约合 1,113亩）
· 工业用地面积为 142,287 平方米（约合213 亩） ，占总面积的19% ，环比 下降 25.94 %；
· 成交金额共计906,302万元， 其中工业用地金额18,669万元 ，占比2.06% ，环比 下降 9.13 %；
· 成交土地19宗,其中工业用地5宗 ，占总宗数的26.32% ，环比 增长 66.67 % 。

二、2019年03月上海工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 青浦区 成交宗数最多 ，这也是青浦区 近12月以来第 2 次成为 上海 成交土地最多地区 。同时， 嘉定区、青浦区、奉贤区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 嘉定区、青浦区、奉贤区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 闵行区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 青浦区 成交金额最高，高达 13,828万元 。 全市成交总金额较上月 下降 9.13%呈现波动状态 。