2018年09月上海工业用地市场交易分析报告

2018年09月， 上海 成交用地总面积 831,022 平方米（约合 1,247亩）
· 工业用地面积为 100,242 平方米（约合150 亩） ，占总面积的12% ，环比 下降 82.69 %；
· 成交金额共计1,595,192万元， 其中工业用地金额9,904万元 ，占比0.62% ，环比 下降 85.18 %；
· 成交土地24宗,其中工业用地6宗 ，占总宗数的25% ，环比 下降 45.45 % 。

二、2018年09月上海工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 松江区 成交宗数最多 ，这也是松江区 近12月以来第 7 次成为 上海 成交土地最多地区 。同时， 金山区、青浦区、奉贤区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 金山区、青浦区、奉贤区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 闵行区、松江区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 金山区 成交金额最高，高达 3,447万元 。 全市成交总金额较上月 下降 85.18%呈现波动状态 。