2014年01月上海工业用地市场交易分析报告

2014年01月， 上海 成交用地总面积 1,695,889 平方米（约合 2,544亩）
· 工业用地面积为 478,013 平方米（约合717 亩） ，占总面积的28% ，环比 下降 35.53 %；
· 成交金额共计2,600,186万元， 其中工业用地金额43,849万元 ，占比1.69% ，环比 下降 25.13 %；
· 成交土地50宗,其中工业用地21宗 ，占总宗数的42% ，环比 下降 12.5 % 。

二、2014年01月上海工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 青浦区 成交宗数最多 ，这也是青浦区 近12月以来第 2 次成为 上海 成交土地最多地区 。同时， 闵行区、嘉定区、松江区、青浦区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 闵行区、嘉定区、松江区、青浦区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 浦东新区、奉贤区、金山区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 青浦区 成交金额最高，高达 22,310万元 。 全市成交总金额较上月 下降 25.13%呈现波动状态 。