2013年10月上海工业用地市场交易分析报告

2013年10月， 上海 成交用地总面积 1,374,681 平方米（约合 2,062亩）
· 工业用地面积为 520,053 平方米（约合780 亩） ，占总面积的38% ，环比 下降 8.99 %；
· 成交金额共计1,328,604万元， 其中工业用地金额53,851万元 ，占比4.05% ，环比 下降 28.31 %；
· 成交土地34宗,其中工业用地14宗 ，占总宗数的41.18% ，环比 下降 12.5 % 。

二、2013年10月上海工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 金山区 成交宗数最多 ，这也是金山区 近12月以来第 4 次成为 上海 成交土地最多地区 。同时， 嘉定区、金山区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 浦东新区、金山区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 嘉定区、奉贤区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 浦东新区 成交金额最高，高达 36,852万元 。 全市成交总金额较上月 下降 28.31%呈现波动状态 。