上海心城谷川智能制造产业社区有何不同？

浦东，下一个发展主力军是谁？毋庸置疑，临港自贸新片区。

新片区的发展，离不开奉贤鼎力支持，成为片区重要的组成部分。

奉贤主动服务国家战略，融入新片区规划，对标核心任务，抢抓发展机遇，聚力推进“四新四大”，积极投身“奉贤美、奉贤强”的发展新篇章。

上个月，15号线南延伸、南枫线，选线规划相继公示。同时，27号地铁线选线规划方案招标启动。意味着，奉贤年底形成“三轨齐动”的新格局。

不止如此，奉城镇手持“未来心城”名片，也迎来新时代。

上海心城谷川智能制造产业社区作为空间“新增长极”，载体与产业双向奔赴，建设与招商齐头并进。

为了提高载体适配性，秉承“资源要素跟着项目走”，实现用地空间与企业生产精准匹配，满足企业研发、生产、办公一体化需求。

值得一提的是，按照产业定位，向“上”要空间。简单说，为招引集成电路半导体芯片、生物保障、医疗器械以及自动化及智能制造装备领域的企业“量身定制”生产空间，即将进入竣工验收阶段。

截止目前，视企业投资规划布局，可给予一定程度上支持，已有30余家优质企业考察产业社区。其中，集成电路相关的企业正在争相布局中……

项目地址：

上海市奉贤区奉城镇奉高路901号

招商热线：

李经理 18602159362

艾经理 13045605359

上海心城谷川智能制造产业社区是奉城镇核心区域之一，紧抓智能制造产业亮点，率先提出产业生态社区理念。

总建筑面积54761平方米，由3栋生产车间、2栋综合车间、1栋综合配套楼组成，具有50年独立产权。

目前，主要围绕集成电路半导体芯片和生物保障、医疗器械等美丽健康产业，以及自动化及智能制造装备核心领域的产业招商，如今已经迎来企业密集“入驻期”。

缘何选择上海心城谷川智能制造产业社区？主要有以下原因：

交通枢纽便利

30分钟直达陆家嘴金融城，45分钟连接浦东、虹桥两大国际交通枢纽。距离洋山深水港55公里，是新片区东西联动、南北融通的重要节点。

值得一提的是，也是“长三角1.5小时城市半径圈”圆心位置，快速到达长三角地区的主要城市。

不仅距离距离G1503奉城高速出入口不足1公里，还迎来S3高速全线结构贯通，将实现陆家嘴、张江和奉城的快速连通，从奉城到陆家嘴开车只需要半小时。

此外，曹奉线、南枫线、27号线三条轨交汇聚。

其中，南枫线公示方案中显示奉城将设站点，27号地铁线选线或将在奉城镇设站点，奉城镇即将迎来地铁时代，交通优势凸显成为企业选址的首要因素。

产业聚集效应

不难发现，“行业龙头”对企业发展而言，具有显著的“磁石效应”。选址就是选圈层，“上下游”就在“上下楼”，即降低交易成本、降低物流成本、降低用人成本。

只要是生产所需的要素资源，无论是零部件配套，还是供应商，在产业社区内以及周边都能找得到。这样一来，企业可以将资金和精力集中于产品生产、市场扩展等核心业务，从而提高效率，增加发展动力。

借力行业龙头

受益于特斯拉项目的带动，核心零部件企业纷纷在此布局。众多汽车轴承、悬架、电子控制等汽车零部件生产企业，服务于特斯拉、大众、通用等知名车企。

同时，结合沿S3高速生命健康科创走廊的市级重大战略，已汇集贝得康、小方制药等一批生物医药、体外诊疗、健康管理等企业。

此外，靠近临港新片区、张江区域，中微、积塔等半导体龙头企业在此布局，这直接带动配套及相关企业加速集聚。

高端生产空间

在载体设计上，以企业生产需求为基础，结合承重、层高、配套方面，全方位打造适配创新的生产空间，充分满足企业研发、生产、加工、仓储等需求。

现场喷淋、水泵等消防产品，均采用“FM系列”消防产品。整个工程，使用博思格品牌世界顶级钢材建设。生产车间、综合车间、综合配套楼，采用混凝土框架结构。

除此之外，地坪强度、硬度的增加，从而能够延长混凝土的使用寿命，有助于大型机械车辆进出使用。

专业选址团队

随着企业选址需求更加精细化，服务团队采取“一对一”模式，依托14年选址服务经验，为企业提供从投资规划到落地服务的全流程服务。更重要的是，针对企业提出的问题，及时反馈并出具解决方案。

谷川品牌背书

作为奉城镇的招商机构之一，谷川联行配备专业的项目团队，根据奉城镇发展趋势及产业集群发展现状，聚焦产业要素与城市要素协同发展，打造先进智能制造业的新阵地。

同时，致力于陪伴企业全周期成长，以赋能企业发展为导向，建立紧密、务实、高质量发展的战略合作关系，不断扩大“朋友圈”，提高企业品牌影响力和市场竞争力。

来源：招商网络

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